第三十一章 疯狂的前夜
第三十一章疯狂的前夜
就在顾云他们玩图纸卖房、模型卖房时，高平这边“筑地房产”已经拿到手中的西区的两块地已经从他们拿地的200万元一亩飙升到了360多万元一亩，从理论上讲，筑地房产的资产已经翻了一倍了。
筑地房产之前谈好的另两块在北区的地的价格都在每亩280万元左右，高平之前和对方签的出让协议都是写的分两次付款，每次付50%，第一笔款在买卖双方签订出让协议时支付，第二笔款在相关权证交付筑地房产时支付。第一笔款筑地房产早已打给了两家土地方，土地也进入转让办证程序了，但现在海口地价飚得快，两块地的土地方看这地价很可能会升到很高，就分别找到高平表示宁肯付高额违约金都要毁约，高平对这种意图反悔的行为进行了坚决的狙击，并紧急找到办证部门的关键人物，花了血本进行业务公关，把办证这个流程控制在了自己可控的范围。
两块土地的出让方眼看反悔不成，就逼高平尽快支付剩下的尾款，按理说高平完全可以对他们的聒噪可以不予理睬，但为了避免他们背后使坏，也就向纪总申请变通处理，最好提前把那两家地主的钱付清。但筑地房产的钱在前期拿地的过程中已经用的差不多了，现在对方又逼得急，他觉得每亩近400万元已经是个不错的价位了，他认为现在应该把先前以200万元一亩拿的地卖掉，用卖掉西区两块地的钱来支付另外北区两块地的是时候了，但纪总觉得现在还不是时候，这地价还能再上升，再稳一段时间，肯定能获取更大的升值，同时他又同意了高平关于北区地块的处理意见。高平问他现在没有足够的钱给北区的地主，而西区的两块地您又不想卖，怎么办？纪总想了想说，现在出手地块实在可惜，还是让我回省里想想办法。
纪总一去一周多，北区地块的地主几乎是天天上门催款，搞得高平烦不胜烦，打电话问了纪总两次，纪总都说还在做工作，高平知道肯定是遇到了阻力，高平这边只好玩失踪，和办公室的人交代如果有人找就说他出差去了。这边高平在躲土地方，那边纪总终于说动了省局高层派了两个“钦差大臣”马俊、杨建新跟纪总一起到海口考察市场，几个人动身出发时，高平正躲在海边的一个度假酒店看海景。
苏云升他们公司做的的新汇城新生活花园卖得好，在价格的高位回收了不少资金，他的心情很好，就找高平喝酒，从办公室找到海景酒店，问清楚高平被迫观看海景的原因后，苏云升捧腹大笑了好几分钟。两个人本来想把“七剑客”都请齐的，张大明在忙项目上的事，李永根被郑文雅弄到北海去玩儿去了，吴伦不知去向，就只能把陆军、杨锦叫出来，一起去吃个海鲜，喝个小酒。
喝酒过程中，杨锦问及苏云升他们公司涉足的市中心地块，苏云升说地块的钱是给了，但现在上面指定了一家信托公司来接盘，实际上我们这块地也就易手了，但上面的话总得听吧，反正我们新汇城房产的新生活花园卖得不错，我也就很欣慰了。杨锦惊讶地说你们自己的信托公司还来抢你们的地块啊？苏云升苦笑道，谁叫海南的房地产这么火爆呢？上面要平衡各方面的利益，虽然人家信托公司后来，但人家财大气粗，有的是钱，偏偏我们从吴伦那儿过手的地块地段又那么好，人见人爱呢。
说起吴伦，高平问陆军，听说吴伦委托你在帮他打理浙信投资公司？杨锦不知道这事，有些惊奇地转过头用阳光询问陆军。陆军一听高平这样说就有点急了，解释道，我的垂直领导在这儿呢，我怎么敢身兼二职，一心二用呢，主要是吴伦走得匆忙，走之前交代他的秘书，在他不在公司期间，要我帮他照看一下公司，我这边只是抽下班时间去帮忙。
杨锦并没有要怪罪陆军的意思，只是叮嘱要帮朋友于危难之中，但同时不能耽误海云房产这边的正常工作。杨锦又问陆军吴伦有没有消息。陆军说吴伦的父亲打过一个电话到浙信公司，说吴伦在厦门，还处于被调查的状态，至于具体情况他父亲也不清楚。
苏云升问陆军知不知道吴伦到底犯了什么事？陆军说不清楚，只知道好像是他们浙信的一个关联企业出了点事，调查方要对所有与出事企业有关联的公司都进行全面调查。
高平问，吴伦去了快一个月了吧。陆军说好像是。高平猜测道，这么久都还没有结果，看来老吴这次凶多吉少。
陆军问苏云升，之前新汇城接盘时浙信那四千多万元打回浙信公司没有，苏云升说还在走流程，应该快了。陆军有些替吴伦担心，就说不知道你这款这时候打回浙信公司对老吴来说是好事还是坏事？苏云升说那——？陆军说要不你不急着把款回到浙信公司，等老吴那边明朗了，你该打给浙信公司就打不过是现在多在你公司放一段时间，行不行？
苏云升他们几个都知道陆军这样说是怕调查部门封浙信公司的账，吴伦这笔钱到底跟被调查企业有没有关系也不知道，这时候最好的就是维持吴伦走的时候的财务原状，以免让陆军来面对要帮忙作抉择的局面。
这通酒喝得大家颇多感触，高平喝完后说回公司一趟，正好接到纪总要办公室转告他要他做好接待“钦差大臣”马俊、杨建新的准备的消息。高平知道这次“钦差大臣”马俊、杨建新此次海口之行的份量，就订了两个海景套房，从财务上提了一笔数目较大的备用金。
“钦差大臣”马俊、杨建新刚开始第一天还认真走访了海口的几个在售项目，了解了一下海口的房价，到了晚上就把两个人弄到当地最顶级的歌厅去消费，美酒、美女、红包，三管齐下，这两人很快就和高平混得烂熟。
接下来的几天高平又安排他们去三亚、深圳、广州一路玩过去，好吃好喝好玩好拿伺候着，到两个人要出深圳出发返程时，高平按照纪总的授意一人送了个名牌手提包，手提包里装着足够两个人回替海口项目美言的钞票。
马俊、杨建新回去不到一周，纪总就通知高平省局的8000万投资资金会在月底到筑地房产的账上，这下纪总这边从省局那儿争取到得资金就快到2个亿了。
钱到筑地的账上后，纪总要求高平尽快付清北区那两块地的钱，拿到土地权证。高平很快就办好了这件事，到11月的时候，筑地房产名下已经有了四块价值不菲的土地了，而他们手上地块的最低价格已经蹿升到400多万元一亩，纪总跟高平说，小高，我们就等着收网吧。
就在顾云他们玩图纸卖房、模型卖房时，高平这边“筑地房产”已经拿到手中的西区的两块地已经从他们拿地的200万元一亩飙升到了360多万元一亩，从理论上讲，筑地房产的资产已经翻了一倍了。
筑地房产之前谈好的另两块在北区的地的价格都在每亩280万元左右，高平之前和对方签的出让协议都是写的分两次付款，每次付50%，第一笔款在买卖双方签订出让协议时支付，第二笔款在相关权证交付筑地房产时支付。第一笔款筑地房产早已打给了两家土地方，土地也进入转让办证程序了，但现在海口地价飚得快，两块地的土地方看这地价很可能会升到很高，就分别找到高平表示宁肯付高额违约金都要毁约，高平对这种意图反悔的行为进行了坚决的狙击，并紧急找到办证部门的关键人物，花了血本进行业务公关，把办证这个流程控制在了自己可控的范围。
两块土地的出让方眼看反悔不成，就逼高平尽快支付剩下的尾款，按理说高平完全可以对他们的聒噪可以不予理睬，但为了避免他们背后使坏，也就向纪总申请变通处理，最好提前把那两家地主的钱付清。但筑地房产的钱在前期拿地的过程中已经用的差不多了，现在对方又逼得急，他觉得每亩近400万元已经是个不错的价位了，他认为现在应该把先前以200万元一亩拿的地卖掉，用卖掉西区两块地的钱来支付另外北区两块地的是时候了，但纪总觉得现在还不是时候，这地价还能再上升，再稳一段时间，肯定能获取更大的升值，同时他又同意了高平关于北区地块的处理意见。高平问他现在没有足够的钱给北区的地主，而西区的两块地您又不想卖，怎么办？纪总想了想说，现在出手地块实在可惜，还是让我回省里想想办法。
纪总一去一周多，北区地块的地主几乎是天天上门催款，搞得高平烦不胜烦，打电话问了纪总两次，纪总都说还在做工作，高平知道肯定是遇到了阻力，高平这边只好玩失踪，和办公室的人交代如果有人找就说他出差去了。这边高平在躲土地方，那边纪总终于说动了省局高层派了两个“钦差大臣”马俊、杨建新跟纪总一起到海口考察市场，几个人动身出发时，高平正躲在海边的一个度假酒店看海景。
苏云升他们公司做的的新汇城新生活花园卖得好，在价格的高位回收了不少资金，他的心情很好，就找高平喝酒，从办公室找到海景酒店，问清楚高平被迫观看海景的原因后，苏云升捧腹大笑了好几分钟。两个人本来想把“七剑客”都请齐的，张大明在忙项目上的事，李永根被郑文雅弄到北海去玩儿去了，吴伦不知去向，就只能把陆军、杨锦叫出来，一起去吃个海鲜，喝个小酒。
喝酒过程中，杨锦问及苏云升他们公司涉足的市中心地块，苏云升说地块的钱是给了，但现在上面指定了一家信托公司来接盘，实际上我们这块地也就易手了，但上面的话总得听吧，反正我们新汇城房产的新生活花园卖得不错，我也就很欣慰了。杨锦惊讶地说你们自己的信托公司还来抢你们的地块啊？苏云升苦笑道，谁叫海南的房地产这么火爆呢？上面要平衡各方面的利益，虽然人家信托公司后来，但人家财大气粗，有的是钱，偏偏我们从吴伦那儿过手的地块地段又那么好，人见人爱呢。
说起吴伦，高平问陆军，听说吴伦委托你在帮他打理浙信投资公司？杨锦不知道这事，有些惊奇地转过头用阳光询问陆军。陆军一听高平这样说就有点急了，解释道，我的垂直领导在这儿呢，我怎么敢身兼二职，一心二用呢，主要是吴伦走得匆忙，走之前交代他的秘书，在他不在公司期间，要我帮他照看一下公司，我这边只是抽下班时间去帮忙。
杨锦并没有要怪罪陆军的意思，只是叮嘱要帮朋友于危难之中，但同时不能耽误海云房产这边的正常工作。杨锦又问陆军吴伦有没有消息。陆军说吴伦的父亲打过一个电话到浙信公司，说吴伦在厦门，还处于被调查的状态，至于具体情况他父亲也不清楚。
苏云升问陆军知不知道吴伦到底犯了什么事？陆军说不清楚，只知道好像是他们浙信的一个关联企业出了点事，调查方要对所有与出事企业有关联的公司都进行全面调查。
高平问，吴伦去了快一个月了吧。陆军说好像是。高平猜测道，这么久都还没有结果，看来老吴这次凶多吉少。
陆军问苏云升，之前新汇城接盘时浙信那四千多万元打回浙信公司没有，苏云升说还在走流程，应该快了。陆军有些替吴伦担心，就说不知道你这款这时候打回浙信公司对老吴来说是好事还是坏事？苏云升说那——？陆军说要不你不急着把款回到浙信公司，等老吴那边明朗了，你该打给浙信公司就打不过是现在多在你公司放一段时间，行不行？
苏云升他们几个都知道陆军这样说是怕调查部门封浙信公司的账，吴伦这笔钱到底跟被调查企业有没有关系也不知道，这时候最好的就是维持吴伦走的时候的财务原状，以免让陆军来面对要帮忙作抉择的局面。
这通酒喝得大家颇多感触，高平喝完后说回公司一趟，正好接到纪总要办公室转告他要他做好接待“钦差大臣”马俊、杨建新的准备的消息。高平知道这次“钦差大臣”马俊、杨建新此次海口之行的份量，就订了两个海景套房，从财务上提了一笔数目较大的备用金。
“钦差大臣”马俊、杨建新刚开始第一天还认真走访了海口的几个在售项目，了解了一下海口的房价，到了晚上就把两个人弄到当地最顶级的歌厅去消费，美酒、美女、红包，三管齐下，这两人很快就和高平混得烂熟。
接下来的几天高平又安排他们去三亚、深圳、广州一路玩过去，好吃好喝好玩好拿伺候着，到两个人要出深圳出发返程时，高平按照纪总的授意一人送了个名牌手提包，手提包里装着足够两个人回替海口项目美言的钞票。
马俊、杨建新回去不到一周，纪总就通知高平省局的8000万投资资金会在月底到筑地房产的账上，这下纪总这边从省局那儿争取到得资金就快到2个亿了。
钱到筑地的账上后，纪总要求高平尽快付清北区那两块地的钱，拿到土地权证。高平很快就办好了这件事，到11月的时候，筑地房产名下已经有了四块价值不菲的土地了，而他们手上地块的最低价格已经蹿升到400多万元一亩，纪总跟高平说，小高，我们就等着收网吧。
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