第六章 一分钟营销
() 孙炎一路狂奔，终于找到了上面挂着“董事长办公室”的牌子，也不敲门直接就开门走了进去。
办公室里正坐着一个胖子，见到一个少年冲了进来吃了一惊。
“您好！是蒋先生吗？我叫孙炎，有对您帮助很大的创意想提供给您！希望您能给我一分钟的时间来向您陈述！”孙炎飞快的说道，他知道对方不可能相信自己，所以必须先给对方一个意外！这应该也算是一个赌博吧！
那个胖子剃着泛青的短发，大概年过中旬，看起来似乎很普通的样子，但是金丝边眼镜的后面那双闪动着光芒的眸子让孙炎确信他应该是个很有决断力的人。
这个时候那个前台小姐和周晓天也都到了，前台小姐喘着气畏惧的对胖子道歉道：“对不起蒋先生，他们自己冲进来……”
“蒋先生！我只需要一分钟！”孙炎连忙伸出一根手指强烈申诉道：“一分钟！我保证一分钟之后不用您说我自己走！好吗？”
这时两个保安也赶到了门口瞪着孙炎和周晓天挽着袖子跃跃yù试的等着命令，“蒋先生，需要让保安把他们带出去吗？”前台小姐战战兢兢的请示道。
“哦？”蒋先生摘下眼镜用眼镜布擦拭了一下镜片，饶有兴趣的道：“好！我就给你一分钟时间！”然后向那个前台小姐和两个保安挥了挥手：“去做你们的事吧！”
“是！”前台小姐心有余悸的望了眼孙炎，退了出去顺手带上了门。
蒋先生看了下表对孙炎笑笑道：“你可以说了！记住！你只有一分钟时间！”
孙炎深吸了一口气，他知道这完全是自己的一分钟营销战略吸引了面前这个成功人士，所以自己接下来的话很重要，如果不能有效的吸引住蒋先生的注意力的话，可能以后都不会再有这么好的机会了！“蒋先生，我知道现在chóng qìng刚直辖，地产这一块的利润很大，地产商就如雨后chūn笋般冒了出来！楼盘一个接一个的开盘！但是销售状况却并不如人意！我今天来的目的就是来给您一个提高销售的方案的！”
“销售方案？”蒋先生眨了眨眼，面前这个十六七岁的少年的话老成的超出了他的想象。
“是的！事实上现在chóng qìng的房价虽然有所上扬，但是并没有超过老百姓的承受范围！但是为什么所有地产商的销售成绩都不是很理想呢？关键就是一个！没有好的宣传方式！现在大家惯用的方式就是发发传单或者做电视和报纸广告！但是传单的方式不能很好很直观的给老百姓留下很深刻的印象，老百姓接过传单一般就是随手丢掉，不会仔细的去看的。而电视广告只是简单的做下公司和楼盘介绍及楼盘地址和销售电话的公开，很多人都是看到插播广告就换台了。报纸广告不够直观，而且人们看报纸一般都是去注意新闻了。这几种广告形式都不能很好的刺激老百姓的购买yù！而我的方案就能够很好的解决这个问题！您的竞争对手中现在有凤湖、银科这样的强势对手，一个更好的营销方案就决定了您的楼盘销售业绩！您说对吗？”
“分析的不错！”蒋先生点了点头又戴上了眼镜，赞许的道：“说下去！”这个对市场分析很到位的少年的一席话已经让他刮目相看了。
“哦对不起！”孙炎指了指墙上的老式挂钟做出副为难的样子：“一分钟的时间到了……您看……”
“没什么！”蒋先生心中骂道臭小子居然吊我胃口，脸上笑眯眯的道：“你尽管说下去好了，我现在还有点时间！应该能够听你说完！”
“好吧！既然您有时间，我就继续说下去吧！”孙炎心中暗笑，终于成功的勾引起蒋先生的兴趣了，舒心的往沙发上一躺，这才留意了一下房间的陈设，办公室整个都是棕sè地毯铺地，米黄sè的墙上悬挂着巨幅的卷轴上书一句“天道酬勤”，看起来这个蒋先生倒是个比较有品味的人。
“蒋先生，我们为什么不试一下户外广告？”孙炎故意笑了笑让自己看起来有点莫测高深：“我们的楼盘就在大礼堂，那么我们可以在这附近的所有路口都设置巨型广告牌，上面附上我们楼盘的广告，那样不是更醒目吗？这样人来人往都会注意到我们的广告，看的多了自然会形成新型的视觉轰炸！您觉得呢？”
“恩……你说的虽然有些道理，但是这个cāo作起来应该会比较麻烦，而且投资比较大，能不能得到预期的回报也不清楚……你该知道以前并没有人这么做过……”蒋先生沉吟着道。
“那……”孙炎见到蒋先生的反应心里一沉。果然蒋先生简单思索了一下之后道：“这个建议我会再好好考虑的，谢谢你的建议，我们……”
孙炎不等蒋先生说完马上出言打断道：“没关系，我还有个更简单有效的方式！”
“是吗？”蒋先生虽然因对方打断自己的话而略感不快，但是由于孙炎之前的话确实分析的有道理，所以仍然保持了一定的耐心道：“那好吧，请你快点说，我的时间确实有限。”
“妈的死胖子！”孙炎心中暗骂刚才还说有时间，现在又时间有限了！真是个十足的商人！于是整理了下思绪道：“蒋先生，现在chóng qìng的最中心是解放碑步行街，人流量是其他步行街的几倍，尤其是到了周末那更是人山人海，而且解放碑和我们的楼盘所在地大礼堂又十分接近。我想我们可以把我们的楼盘户型做成模型直接在解放碑步行街做一个展出，我们需要做的只是跟公安局和城管去申报，审批下来之后就可以了！这样我们的楼盘就可以更直观的展现在老百姓面前，并且还能和人们形成互动交流！您觉得这个意见如何蒋先生？”
办公室里正坐着一个胖子，见到一个少年冲了进来吃了一惊。
“您好！是蒋先生吗？我叫孙炎，有对您帮助很大的创意想提供给您！希望您能给我一分钟的时间来向您陈述！”孙炎飞快的说道，他知道对方不可能相信自己，所以必须先给对方一个意外！这应该也算是一个赌博吧！
那个胖子剃着泛青的短发，大概年过中旬，看起来似乎很普通的样子，但是金丝边眼镜的后面那双闪动着光芒的眸子让孙炎确信他应该是个很有决断力的人。
这个时候那个前台小姐和周晓天也都到了，前台小姐喘着气畏惧的对胖子道歉道：“对不起蒋先生，他们自己冲进来……”
“蒋先生！我只需要一分钟！”孙炎连忙伸出一根手指强烈申诉道：“一分钟！我保证一分钟之后不用您说我自己走！好吗？”
这时两个保安也赶到了门口瞪着孙炎和周晓天挽着袖子跃跃yù试的等着命令，“蒋先生，需要让保安把他们带出去吗？”前台小姐战战兢兢的请示道。
“哦？”蒋先生摘下眼镜用眼镜布擦拭了一下镜片，饶有兴趣的道：“好！我就给你一分钟时间！”然后向那个前台小姐和两个保安挥了挥手：“去做你们的事吧！”
“是！”前台小姐心有余悸的望了眼孙炎，退了出去顺手带上了门。
蒋先生看了下表对孙炎笑笑道：“你可以说了！记住！你只有一分钟时间！”
孙炎深吸了一口气，他知道这完全是自己的一分钟营销战略吸引了面前这个成功人士，所以自己接下来的话很重要，如果不能有效的吸引住蒋先生的注意力的话，可能以后都不会再有这么好的机会了！“蒋先生，我知道现在chóng qìng刚直辖，地产这一块的利润很大，地产商就如雨后chūn笋般冒了出来！楼盘一个接一个的开盘！但是销售状况却并不如人意！我今天来的目的就是来给您一个提高销售的方案的！”
“销售方案？”蒋先生眨了眨眼，面前这个十六七岁的少年的话老成的超出了他的想象。
“是的！事实上现在chóng qìng的房价虽然有所上扬，但是并没有超过老百姓的承受范围！但是为什么所有地产商的销售成绩都不是很理想呢？关键就是一个！没有好的宣传方式！现在大家惯用的方式就是发发传单或者做电视和报纸广告！但是传单的方式不能很好很直观的给老百姓留下很深刻的印象，老百姓接过传单一般就是随手丢掉，不会仔细的去看的。而电视广告只是简单的做下公司和楼盘介绍及楼盘地址和销售电话的公开，很多人都是看到插播广告就换台了。报纸广告不够直观，而且人们看报纸一般都是去注意新闻了。这几种广告形式都不能很好的刺激老百姓的购买yù！而我的方案就能够很好的解决这个问题！您的竞争对手中现在有凤湖、银科这样的强势对手，一个更好的营销方案就决定了您的楼盘销售业绩！您说对吗？”
“分析的不错！”蒋先生点了点头又戴上了眼镜，赞许的道：“说下去！”这个对市场分析很到位的少年的一席话已经让他刮目相看了。
“哦对不起！”孙炎指了指墙上的老式挂钟做出副为难的样子：“一分钟的时间到了……您看……”
“没什么！”蒋先生心中骂道臭小子居然吊我胃口，脸上笑眯眯的道：“你尽管说下去好了，我现在还有点时间！应该能够听你说完！”
“好吧！既然您有时间，我就继续说下去吧！”孙炎心中暗笑，终于成功的勾引起蒋先生的兴趣了，舒心的往沙发上一躺，这才留意了一下房间的陈设，办公室整个都是棕sè地毯铺地，米黄sè的墙上悬挂着巨幅的卷轴上书一句“天道酬勤”，看起来这个蒋先生倒是个比较有品味的人。
“蒋先生，我们为什么不试一下户外广告？”孙炎故意笑了笑让自己看起来有点莫测高深：“我们的楼盘就在大礼堂，那么我们可以在这附近的所有路口都设置巨型广告牌，上面附上我们楼盘的广告，那样不是更醒目吗？这样人来人往都会注意到我们的广告，看的多了自然会形成新型的视觉轰炸！您觉得呢？”
“恩……你说的虽然有些道理，但是这个cāo作起来应该会比较麻烦，而且投资比较大，能不能得到预期的回报也不清楚……你该知道以前并没有人这么做过……”蒋先生沉吟着道。
“那……”孙炎见到蒋先生的反应心里一沉。果然蒋先生简单思索了一下之后道：“这个建议我会再好好考虑的，谢谢你的建议，我们……”
孙炎不等蒋先生说完马上出言打断道：“没关系，我还有个更简单有效的方式！”
“是吗？”蒋先生虽然因对方打断自己的话而略感不快，但是由于孙炎之前的话确实分析的有道理，所以仍然保持了一定的耐心道：“那好吧，请你快点说，我的时间确实有限。”
“妈的死胖子！”孙炎心中暗骂刚才还说有时间，现在又时间有限了！真是个十足的商人！于是整理了下思绪道：“蒋先生，现在chóng qìng的最中心是解放碑步行街，人流量是其他步行街的几倍，尤其是到了周末那更是人山人海，而且解放碑和我们的楼盘所在地大礼堂又十分接近。我想我们可以把我们的楼盘户型做成模型直接在解放碑步行街做一个展出，我们需要做的只是跟公安局和城管去申报，审批下来之后就可以了！这样我们的楼盘就可以更直观的展现在老百姓面前，并且还能和人们形成互动交流！您觉得这个意见如何蒋先生？”
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