第十四章 炒房初捷筹资再战

第十四章炒房初捷筹资再战
虽然仅过了不到三个月，吴伦手中的“秀水丽景”的几套临中庭的房子就每平方米涨了近200元，因为他买的房子大都在100平方米以上，所以算下来他的几套房子共赚了七八万块。他心情好，首先想到的就是找陆军和李永根搓一顿，因为七位“闯海客”里，陆军和李永根是他最喜欢的两个兄弟。

和陆军、李永根在“四海楼”碰了面，吴伦叫了一瓶五粮液，陆军和李永根一看这架势，就问吴伦发了什么洋财，有门路也关照一下他们。吴伦两杯酒一下肚，一高兴就什么也不保留了，他说他炒“秀水丽景”挣了个转手的差价，因为是炒了几套，现在“秀水丽景”涨起来了，从开盘的1200涨到了近1400，几套全部出手了，就挣了点小钱。

陆军一听说吴伦是炒“秀水丽景”挣了钱，就表示不信，他说“秀水丽景“除了地段好点之外，其他的说房子质量，说小区配套，说景观绿化，也没有多出彩的，人家旁边的几个小区都才卖近1300，她凭什么要卖1400？而且还不是现房！

吴伦说他也没有想通，想到卖到近1400元每平方米，已经是赚到了，就赶紧出手了，但听说这房子还要涨，不知道卖早了点不？永根，你过去是“秀水丽景”的人，你发点言吧。

本来准备一直不作评论的李永根见吴伦点到他的名了，不得不应个声说，据我听工程部的老总在项目现场踏勘时说，“秀水丽景”的南面有可能将要建一个大型的市政公园，但好像还没有最后定下来，所以公司一直没对外公开，可能有人知道与这个事情相关的消息，这个项目才有很多人炒，价格才涨得快。

哦，那我这几套房子是不是不该现在卖呢？吴伦听李永根这样一说感觉颇有些后悔，这么早就卖掉了手中那几套“秀水丽景”的房子，可能错过了赚大钱的机会。

陆军见吴伦一副后悔不迭的样子，就安慰他说，我们“碧海蓝天”的房子已经开始打围了，你可以预订我们公司的房子，海景洋房，第一期销售绝对超值低价，你炒的话肯定发财。

你们项目好是好，可什么时候才能修到主体哦，我是炒家，钱闲着就是犯罪啊。吴伦苦着个脸。

其实，你还可以再炒“秀水丽景”，看在你请我和陆军打牙祭的份上，我给你指个道，这条道只适合你这种手头钱多的主，不适合我和陆军。李永根边摸出根烟点上，边看着吴伦不紧不慢地说。

什么发财的道道啊？别卖关子了。吴伦一听李永根的话，着急地用手推着李永根的肩。

我在“秀水丽景”项目上时，认识项目的营销经理薛波，是我们陕西商洛的老乡，他曾在我们老乡聚餐时给我说过，如果有要炒房的朋友可以介绍给他认识，大家一起挣钱，但给他介绍的这些朋友一定得手头要有一定量的现金，至少有能一次xìng囤个几套房子的现金。李永根见吴伦耿直，也就不绕弯子。

吴伦听了李永根和薛波的关系后，大喜过望，说，有这种关系永根你怎么不早说？赶紧约个时间我和薛波见一面。一顿饭吃出了这么个门道，吴伦感到收获颇丰。

这顿饭后的第三天，吴伦就在李永根的牵线下见到了“秀水丽景”的营销经理薛波，这次会面薛波一直都没说炒房的话题，都在说他和李永根老家的事儿，吴伦几乎是被冷落在一旁，但他还是很有耐心地听薛波他们两个唠家常。直到会面结束时，薛波都没有要谈炒房的样子，吴伦也就没抱什么希望，悄悄地去把单买了。会面下来，李永根对吴伦有些抱歉，只说不知道为什么薛波不愿谈，他是在来之前就跟薛波说了这事的，吴伦心态极好，反倒劝李永根不要介意，就当多交个朋友。

结果大出吴伦意外，就在他对和薛波合作已经不抱什么希望的时候，会面后的第二天，薛波就主动约吴伦单独见面，而且也就没怎么打太极，几乎是直接切到了正题，薛波告诉吴伦，上次见面他对吴伦印象很好，他觉得吴伦表现得很可靠，加上李永根的大力推荐，他愿意跟吴伦合作。吴伦感觉有些意外，但内心还是禁不住欣喜。

你手头上有多少可以一次xìng调动的资金？薛波问。

多的没有，但一次xìng调动个100多万还是有的。

最好再多准备点，最好能再多100万，我们至少一次拿下10套。内部消息，听我们公司老大说，现在“秀水丽景”南面的市政公园规划已经批下来了，只等市政公园的消息一公布，我们项目南边临公园的的两幢房子，就要涨价，老板说每平方米最少涨个300—400块，可能最多再等半个月。趁现在还没涨起来，多准备点，我们可以一起多拿点，我还可以去整点内部员工房子，等这批房子一涨到高位，我们就出手，自然可以好好赚一笔。但动作要快，听说南边这两幢下周五后内部员工就不能再拿了。我刚接手这个项目，手边也没多少钱，李永根给我说过你的情况，钱的事情就拜托你了。

下周五？那就只有不到十天了。吴伦一掰手指，算到下周五，时间实在是很紧了。他有些着急，难得薛波愿意一起来运作，如果真如薛波所说，这机会还真是十分宝贵，这次极有可能会好好赚上一笔，手头上这100来万仅能拿几套房子，当务之急是多找点钱。

和薛波会完面后，他把手头上的人脉关系理了一遍，筛出5个有可能借到50万元以上的关系。他想到的第一个人就是他的表哥林海航，林海航之前一直在做电器生意，吴伦从林海航父亲那儿知道，林海航做电器生意因为做得早，几百万是肯定挣到了的。吴伦比林海航小，小时候到姨夫那儿去玩儿，晚上都是由林海航带着睡，白天大多时候也是林海航带着在玩儿，哥俩儿感情一直很好，即便是长大后大家各忙各的，也不忘经常走动和问候。吴伦估摸着和这位林表哥借个几十万应该没什么问题，就回了一趟厦门。

吴伦把要做的事给林海航说了，直接说需要向林海航借50万—100万，林海航看了他许久，憋出一句，炒房子很好赚么？

我有内线，而且之前就是炒这个楼盘我在两个月内就赚了10万元。

10万元？林海航有些嘲讽地笑了起来，是很多哈，你要愿意来跟我一起做，我保证你一晚上挣个几十万上百万。

表哥你开玩笑吧，做什么这么赚钱？

不瞒你说，我做“海”生意，你以为我做电器生意靠什么发财，真是老老实实赚个批发和零售的差价？林海航的话其实已经够清楚了，他很可能在做走私，才能以很低的价格拿到货，也才有可能一夜之间挣到那么多钱。

算了，你为难就算了，我另外想办法，你的生意我也不感兴趣。吴伦不想趟林海航生意的浑水，就不准备在林海航身上浪费时间，临走前，林海航要吴伦有需要就给他打电话，他愿意帮忙。吴伦只好再次感谢他的好意。

接下来他又访问了另外三个目标对象，但都没借到钱，他有些泄气了，倒是在最后访问小学同学甘时雨那儿听到了一个办法，叫他找商会试试运气，听说商会有一批成员对房地产有兴趣，甘时雨还愿意带他到商会见他的会长叔叔。

到商会会见同学的叔叔，吴伦把想法一说，事情竟意想不到的顺利，会长听完他的叙述后，觉得这是个好机会，又叫了十来个人到商会来听吴伦再次陈述，没想到这个想法竟得到了与会人员的一致看好，大家请商会会长做担保，决定派商会会长的侄子，也就是甘时雨代表他们与吴伦一起去海南做这件事情，他们每家都愿意出10万元—20万元来做这项投资。这下，一下子竟筹到了150多万，超过了吴伦的预期，同时，吴伦又感到肩上的责任也实在重，要对得起这多人的这份信任啊。