69.现金轰炸！（第三更！求推荐票！！！）
69.现金轰炸！
“喂！大清早的，什么事啊？”石大山一开口就有些不耐烦道。
陈晋看了看表，都快10点了，还大清早？果然宅家啃老族对“大清早”三个字有很深的误会啊！
但他还是耐心道：“石先生，昨天看你们房子的客户，决定要了。”
一听他说这话，石大山瞬间就来精神了。
有客户要，就意味着他可以如约付出首付款，买下17幢的房子了。
他虽然不学无术，品行低劣，但有母亲盯着，对传宗接代的事情还是重视的。
更何况在为了这套房子做了那么多事情后，“非它不可”的念头早就深扎心中了！
“是一次性付款的吗？”石大山立刻问道。
陈晋应道：“客户确实是一次性付款的。但就是这个价格方面嘛……开的有点低。”
石大山一皱眉：“有多低？175万？”
毫无城府的他直接就把自己的心理价位给透露了出来。
但陈晋接着道：“160万！”
“艹！他怎么不去抢啊？”石大山立刻骂道：“这个价格不可能的！你继续再帮我找客户！”
“那好吧。我去回绝掉客户。不过石先生，17幢那套房子的房东也跟我联系过了，这两天好像有不少人找他谈价格呀。快要成交了！”陈晋非常认真的撒了一个谎。
石大山不解道：“他哪来的客户啊？你当时不是说这房源只有你们公司有么？还有谁找他谈啊？”
“这就要问你自己了。”陈晋道。
“什么意思？”
“拜托。是你们自己把事情闹得沸沸扬扬的。现在别说中介公司了，整个清和苑小区的人都知道17幢有这么套房子了。至于电话么？你不会不知道上哪拿的吧？”陈晋一通说道，直接把石大山给说得无语了。
他恼羞成怒道：“那他可是先答应我们了啊！怎么能又跟别人谈？”
“你自己当初也答应了好多客户啊。反正只要没签约，嘴巴说说又不收钱。”陈晋丝毫不给他留面子。
石大山楞了，他被他自己曾经说过的话给怼得体无完肤！
不过片刻之后他又反应了过来，冷笑道：“那就让他谈好了。我了不起就再等等呗。”
“嗯。房东也是这么说的。因为你开的价格太低了，他觉得你也不诚心，所以也说要不让我再帮你找别的房子。别人给他的开价可没有低于270万的。”陈晋瘪瘪嘴，随后就直接挂断了电话。
然后他立刻就打开了活点雷达，找到了3幢，点开3D地图，观察起来。
只见石大山原本是在房间里的，现在却已经走到了过道里，来回不断的徘徊，同时他的购房欲望也已经越来越强烈了。
红得发紫，紫得发黑！
此时此刻，他已经完全被自己潜意识里对这套房子的渴望给支配了！
见状，陈晋再没有任何担忧，重新坐车回到了门店里。
他一进门，见大家都直直的看着他，不由笑道：“干嘛都这么看着我呀？我知道自己帅，但也没必要行注目礼嘛！我又不是手掌。”
方强笑着凑上来问道：“陈哥，你签了哪套房子？说说呗！老操那边的恭喜短信都发出来了。”
经纪人签约后，是需要向店长汇报的，而店长又要报给区域经理，区域经理再报给大区总监，层层递进。
所以陈晋报给张烨签单的消息后，曹理良很自然的就知道了，也必须得按照惯例把这个消息给群发出来。
陈晋看着众人，都一脸的好奇，于是笑道：“签了17幢的88方。”
“就是洒鸡血那套？”李挺诧异道。一干人等也都很惊奇！
就这套房子现在的尊容，能有客户看得上？能有客户敢下单？
“多少钱签的？”李挺八卦道。
“250万。”这个没什么好隐瞒的。反正最后登记成交了之后，所有经纪人都能查到。
可门店里的所有人一听见这个价格，那真是齐刷刷的倒吸一口凉气！
“我滴个乖乖！”李挺惊叹道：“你怎么谈的单啊？杀下来这么多？”
“是啊！”立刻有人马后炮道：“怪不得你一直要推这套房子。原来这么便宜？小陈你不厚道啊！”
但是李挺却很快反应过来，又问道：“那你把这套房子卖掉了，石大山怎么办？他不是一直死盯着这套房子的么？”
他这么一问，大家也都回过神来了。
对呀！昨天陈晋还一直在跟石大山打电话呢。这反手一个骚操作就把17幢的给卖掉了，石大山怎么办？
“那石大山的房子，你还接着卖么？”小黄忽然问道。
陈晋看了看他，知道他总算是回过味来了。刚想回答，却见冯才俊在边上听的认真呢，便只是笑笑，没有说话。
可尽管如此，大家似乎也都渐渐反应过来了……
就在这时，陈晋的手机响了。
是石大山打来的。
陈晋一挑眉毛，又推门走了出去，接起了电话。
“你跟那个客户说，165万！行就马上签，不行就拉倒算逑了！”石大山咬牙道。
陈晋应道：“价格嘛，我估计我好好跟客户说说，165万应该问题不大。但是客户还有一个要求。”
“怎么逼事这么多啊？你不能一气说完么？”石大山没好气道。
陈晋笑道：“是这样的。客户买这房子是为了小孩子上学报名的。你应该也知道，报名之后立刻就是安排家访的，再加上还要迁户口，社区也会来查。所以客户一次性付款没问题，他甚至可以在签合同当天就把全款汇进来。但他要求你必须先做物业交割才能领取房款。”
石大山恼了，喊道：“我要买的房子，就算买下来也得装修啊！我还想着跟他商量让我缓三个月交房呢！靠……”
“反正客户就这点要求。你看看能不能行吧。”陈晋无所谓道。
这时石大山母亲似乎抢过了电话，那渗人的尖细嗓音又从电话那头传了过来，咬牙道：“可以。只要他的钱到位，我们立马就搬出去。”
“成了！！！”陈晋心中喊道。
紧接着，他就带着整套资料跑到了石大山的家里。
只不过石大山母子对于陈晋似乎还是有一些防范的。他们俩把协议反过来倒过去看了好几遍，确实没有发生任何不妥的地方，却还是有些犹豫不决的样子。
陈晋笑了笑，直接用上了杀手锏！
“两位，你们看。”陈晋说着，从自己的公文包里，开始往外掏起东西来，往那个小茶几上摆去。
“只要你们现在签了协议，这些，就都可以作为定金拿走了。”陈晋幽幽道。
没错！他拿出来的是钱！现金！这是他昨天就拜托店助理今天一定要去银行取出来的。
整整十捆的百元大钞，码在茶几上堆成一堆，产生了极强的视觉冲击力！
这就是所谓的现金轰炸！
钱，如果是存在银行里，无论是转账还是支付，都只是几个数字而已。就算是大笔的支出，却也不会对人的视觉和心理产生多大的影响。
可是现金就不同了。现金轰炸是在许多谈单过程中，都会起到一锤定音效果的杀招！
毕竟一般人就算有钱，也不会取这么多现金出来数着玩啊！面对大笔的现金，都不知道有多少房东沦陷在钞票的诱惑力之下，失去了定力，降低了智商！
石大山母子自然也不例外！
从陈晋开始往茶几上码钱开始，石大山就已经在动笔签署协议了。
“喂！大清早的，什么事啊？”石大山一开口就有些不耐烦道。
陈晋看了看表，都快10点了，还大清早？果然宅家啃老族对“大清早”三个字有很深的误会啊！
但他还是耐心道：“石先生，昨天看你们房子的客户，决定要了。”
一听他说这话，石大山瞬间就来精神了。
有客户要，就意味着他可以如约付出首付款，买下17幢的房子了。
他虽然不学无术，品行低劣，但有母亲盯着，对传宗接代的事情还是重视的。
更何况在为了这套房子做了那么多事情后，“非它不可”的念头早就深扎心中了！
“是一次性付款的吗？”石大山立刻问道。
陈晋应道：“客户确实是一次性付款的。但就是这个价格方面嘛……开的有点低。”
石大山一皱眉：“有多低？175万？”
毫无城府的他直接就把自己的心理价位给透露了出来。
但陈晋接着道：“160万！”
“艹！他怎么不去抢啊？”石大山立刻骂道：“这个价格不可能的！你继续再帮我找客户！”
“那好吧。我去回绝掉客户。不过石先生，17幢那套房子的房东也跟我联系过了，这两天好像有不少人找他谈价格呀。快要成交了！”陈晋非常认真的撒了一个谎。
石大山不解道：“他哪来的客户啊？你当时不是说这房源只有你们公司有么？还有谁找他谈啊？”
“这就要问你自己了。”陈晋道。
“什么意思？”
“拜托。是你们自己把事情闹得沸沸扬扬的。现在别说中介公司了，整个清和苑小区的人都知道17幢有这么套房子了。至于电话么？你不会不知道上哪拿的吧？”陈晋一通说道，直接把石大山给说得无语了。
他恼羞成怒道：“那他可是先答应我们了啊！怎么能又跟别人谈？”
“你自己当初也答应了好多客户啊。反正只要没签约，嘴巴说说又不收钱。”陈晋丝毫不给他留面子。
石大山楞了，他被他自己曾经说过的话给怼得体无完肤！
不过片刻之后他又反应了过来，冷笑道：“那就让他谈好了。我了不起就再等等呗。”
“嗯。房东也是这么说的。因为你开的价格太低了，他觉得你也不诚心，所以也说要不让我再帮你找别的房子。别人给他的开价可没有低于270万的。”陈晋瘪瘪嘴，随后就直接挂断了电话。
然后他立刻就打开了活点雷达，找到了3幢，点开3D地图，观察起来。
只见石大山原本是在房间里的，现在却已经走到了过道里，来回不断的徘徊，同时他的购房欲望也已经越来越强烈了。
红得发紫，紫得发黑！
此时此刻，他已经完全被自己潜意识里对这套房子的渴望给支配了！
见状，陈晋再没有任何担忧，重新坐车回到了门店里。
他一进门，见大家都直直的看着他，不由笑道：“干嘛都这么看着我呀？我知道自己帅，但也没必要行注目礼嘛！我又不是手掌。”
方强笑着凑上来问道：“陈哥，你签了哪套房子？说说呗！老操那边的恭喜短信都发出来了。”
经纪人签约后，是需要向店长汇报的，而店长又要报给区域经理，区域经理再报给大区总监，层层递进。
所以陈晋报给张烨签单的消息后，曹理良很自然的就知道了，也必须得按照惯例把这个消息给群发出来。
陈晋看着众人，都一脸的好奇，于是笑道：“签了17幢的88方。”
“就是洒鸡血那套？”李挺诧异道。一干人等也都很惊奇！
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“250万。”这个没什么好隐瞒的。反正最后登记成交了之后，所有经纪人都能查到。
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“是啊！”立刻有人马后炮道：“怪不得你一直要推这套房子。原来这么便宜？小陈你不厚道啊！”
但是李挺却很快反应过来，又问道：“那你把这套房子卖掉了，石大山怎么办？他不是一直死盯着这套房子的么？”
他这么一问，大家也都回过神来了。
对呀！昨天陈晋还一直在跟石大山打电话呢。这反手一个骚操作就把17幢的给卖掉了，石大山怎么办？
“那石大山的房子，你还接着卖么？”小黄忽然问道。
陈晋看了看他，知道他总算是回过味来了。刚想回答，却见冯才俊在边上听的认真呢，便只是笑笑，没有说话。
可尽管如此，大家似乎也都渐渐反应过来了……
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是石大山打来的。
陈晋一挑眉毛，又推门走了出去，接起了电话。
“你跟那个客户说，165万！行就马上签，不行就拉倒算逑了！”石大山咬牙道。
陈晋应道：“价格嘛，我估计我好好跟客户说说，165万应该问题不大。但是客户还有一个要求。”
“怎么逼事这么多啊？你不能一气说完么？”石大山没好气道。
陈晋笑道：“是这样的。客户买这房子是为了小孩子上学报名的。你应该也知道，报名之后立刻就是安排家访的，再加上还要迁户口，社区也会来查。所以客户一次性付款没问题，他甚至可以在签合同当天就把全款汇进来。但他要求你必须先做物业交割才能领取房款。”
石大山恼了，喊道：“我要买的房子，就算买下来也得装修啊！我还想着跟他商量让我缓三个月交房呢！靠……”
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这时石大山母亲似乎抢过了电话，那渗人的尖细嗓音又从电话那头传了过来，咬牙道：“可以。只要他的钱到位，我们立马就搬出去。”
“成了！！！”陈晋心中喊道。
紧接着，他就带着整套资料跑到了石大山的家里。
只不过石大山母子对于陈晋似乎还是有一些防范的。他们俩把协议反过来倒过去看了好几遍，确实没有发生任何不妥的地方，却还是有些犹豫不决的样子。
陈晋笑了笑，直接用上了杀手锏！
“两位，你们看。”陈晋说着，从自己的公文包里，开始往外掏起东西来，往那个小茶几上摆去。
“只要你们现在签了协议，这些，就都可以作为定金拿走了。”陈晋幽幽道。
没错！他拿出来的是钱！现金！这是他昨天就拜托店助理今天一定要去银行取出来的。
整整十捆的百元大钞，码在茶几上堆成一堆，产生了极强的视觉冲击力！
这就是所谓的现金轰炸！
钱，如果是存在银行里，无论是转账还是支付，都只是几个数字而已。就算是大笔的支出，却也不会对人的视觉和心理产生多大的影响。
可是现金就不同了。现金轰炸是在许多谈单过程中，都会起到一锤定音效果的杀招！
毕竟一般人就算有钱，也不会取这么多现金出来数着玩啊！面对大笔的现金，都不知道有多少房东沦陷在钞票的诱惑力之下，失去了定力，降低了智商！
石大山母子自然也不例外！
从陈晋开始往茶几上码钱开始，石大山就已经在动笔签署协议了。
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