20.分秒必争！（求推荐票！！！）
“果然啊！有钱人的快乐，你想象不到啊！”
“就是！一套房子，原来还能给装成这样，长见识了！”
“这装修的钱，都能买一套标准的89方了吧？”
“估计着还不止吧！加上家居家电，啧啧……”
“嘿！这冰箱上都带着电视，我靠！”
“那是最新款的只能冰箱，带屏幕的！”
一群人议论纷纷，虽然房东不在，但是大家也开始自觉的穿上了鞋套！
开玩笑，要是把哪里弄脏了，磕了碰了，碰不起啊！
陈晋也确实是被惊到了！尽管在房东那取钥匙的时候，房东就百般交待过，一定要注意卫生什么的，但他还是没想到，这套房子竟然会豪华成这样！
中介公司的培训，也会给大家介绍一些装修建材的常识，方便经纪人工作中估算装修和家电的价值！
所以陈晋能很明显的看出来，这套房子不管是哪个细节，都是用料最考究的！
地面是实木地板，具体看不出来什么材料，但是材质很厚实，市面上起码大几百，甚至上千一平米都有可能！
房子里的家居，家电，都是名牌，那套欧式风格的沙发，搞不好10万块钱拿不下来！
就连墙纸，好像都是最新的零甲醛材料，比地板也便宜不到哪去！
整套房子弄下来，100万是绝对挡不住的！每平米的造价搞不好要破万！这么高昂的装修费用，如果是别墅排屋之类的大面积，倒也不算什么，撑死了够到精装修！
但是就平层住宅来说，是妥妥的超豪华装修了！
“哎！陈晋！家电家具这些，是随房附送的吗？”冯才俊也算敏锐，立刻就问到了关键！
光这套东西，至少就价值几十万了！
陈晋心中一动，应道：“房东说了！到时候除了煤气灶和空调之类不方便拆卸的，所有东西都要拿走的！”
“这样啊！”包括冯才俊，所有人都微微有些遗憾。
刚才来的路上，大家还在讨论呢！
157方530万的价格，加上交易的各种税费，算单价的话，在3万4左右，相比目前的市场价格和客户体量，有些偏高了！
但是现在看见这样的装修，大家都在不停说着真值！这房子哪怕卖到550万甚至更高，也不奇怪！
毕竟装修可不仅仅是材料的价格，还要房主付出精力和时间去监管，有很高的时间成本！
所以陈晋就藏了个心眼！因为房东给他的条件，是房子里能看见的东西，除了一些残留的衣物细软，是全部留下的！
“这房东真的有钱！”大家都在感叹着，陈晋也有些奇怪，房子装修成这样，之前想到过出售，又反悔了，现在又决定卖，其中会不会还有其他的隐情？
“喂！蒋先生，对！我是万策公司的小雯。今天新出来了一套房子……”
“马大姐！我跟你说，绝对好房子！你快来看吧！我拿人格担保！”
…………
都是吃经纪人这口饭的，大家的敏锐度都不低！一见这么好的房子，立刻就开始给自己的客户打电话了！
陈晋也是一惊，刚才的念头被抛之脑后，急忙也掏出了电话！
他见没人注意他，溜出门到了消防通道里，拨通号码！
“宫小姐！您到哪了？对对！我现在先到房子里验房！房子绝对好！所以我很多同时都约了客户呢！你最好赶快！”
陈晋实事求是的把情况都对宫灿说了！
同时心中对冯才俊的阴险又有了新的认识！要不是他刻意引得大家一起来验房，也不至于闹到现在这样！
事到如今，还真的只能看宫灿的金主够不够给力了！
陈晋很不喜欢这种不确定的感觉，不过好在宫灿说她已经在路上了，估摸着半个小时就能到！
“行了！大家先回去吧！也别太多人了！一会把地板踩花了！都回去多拿点鞋套！”陈晋回到房子里喊了一声，众人一想也对，于是齐齐下了楼！
陈晋是早就准备好要带宫灿看房的，所以一切就绪！就留在楼下没走，但是……冯才俊也没走！
“这鸟人！还真他妈的精明！”陈晋想着，佯装无意道：“有客户？”
冯才俊嘻嘻笑道：“那当然了！这么好的房子，随随便便都能拉到客户啊！你还是赶紧回去上传实勘照片吧！别一会我成交了，你还没弄好！没分成可不怪我啊！”
陈晋哼了一声，他已经把照片发给沈娜了！同时安排方强用他的权限登录！
这是聊胜于无的退路了！真要万一自己没能成交，好歹弄点业绩！
陈晋在门外抽着烟，大概过了20来分钟，刚才离开的同事，就陆续开始带着各自的客户出现了！
事实证明，尽管现在大环境不太好，但是真要出了好房子，客户也都是很精明的！
不外乎一个性价比罢了！
钥匙在陈晋手里！有客户来了，他只能上去开门！公司可是有明文规定，经纪人之间要互帮互助的！
有了经纪人的大肆渲染，今天又碰巧是周末，客户来的可真是不少！
有好几个人，都不只约了一组客户！这套房子现在简直就是车水马龙，来往的人络绎不绝！
陈晋微微有些焦急！
光是他听见的，就有三四组客户已经表达了明确的购买意向了！甚至还有一组都被拉回门店里计算税费之类的了！
“他妈的！这次要是真被他坑了！就别怪我真动手了！”陈晋看着一脸真诚带着客户看房的冯才俊，心里的火气越来越旺！
这一单对于他！实在是太重要了！
甚至，陈晋都愿意零收费签约！因为只要签约，活点雷达就能续上命！而自己，也就有了继续发展下去的本钱！
可一旦落空……
“叮铃铃……”陈晋的手机终于响了！
宫灿到了！
陈晋接起电话说了两句，忙不迭朝着小区门口跑去！
现在，分秒必争！一定要抢在其他客户下手之前，拿下这一单！
活点雷达的意外出现，是陈晋翻身扭转命运的机会！
而机会，永远都只是留给又准备的人的！
几乎从小到大都在等一个机会的陈晋，决不允许它就这样白白消失！
同时，在跑动间，他的大脑开始就算的运转起来……
总算是见到宫灿的身影了，正站在小区的门口东张西望呢！
而陈晋，也已经露出了微笑！
他已经想到了能让宫灿百分之百下单的办法了！
“就是！一套房子，原来还能给装成这样，长见识了！”
“这装修的钱，都能买一套标准的89方了吧？”
“估计着还不止吧！加上家居家电，啧啧……”
“嘿！这冰箱上都带着电视，我靠！”
“那是最新款的只能冰箱，带屏幕的！”
一群人议论纷纷，虽然房东不在，但是大家也开始自觉的穿上了鞋套！
开玩笑，要是把哪里弄脏了，磕了碰了，碰不起啊！
陈晋也确实是被惊到了！尽管在房东那取钥匙的时候，房东就百般交待过，一定要注意卫生什么的，但他还是没想到，这套房子竟然会豪华成这样！
中介公司的培训，也会给大家介绍一些装修建材的常识，方便经纪人工作中估算装修和家电的价值！
所以陈晋能很明显的看出来，这套房子不管是哪个细节，都是用料最考究的！
地面是实木地板，具体看不出来什么材料，但是材质很厚实，市面上起码大几百，甚至上千一平米都有可能！
房子里的家居，家电，都是名牌，那套欧式风格的沙发，搞不好10万块钱拿不下来！
就连墙纸，好像都是最新的零甲醛材料，比地板也便宜不到哪去！
整套房子弄下来，100万是绝对挡不住的！每平米的造价搞不好要破万！这么高昂的装修费用，如果是别墅排屋之类的大面积，倒也不算什么，撑死了够到精装修！
但是就平层住宅来说，是妥妥的超豪华装修了！
“哎！陈晋！家电家具这些，是随房附送的吗？”冯才俊也算敏锐，立刻就问到了关键！
光这套东西，至少就价值几十万了！
陈晋心中一动，应道：“房东说了！到时候除了煤气灶和空调之类不方便拆卸的，所有东西都要拿走的！”
“这样啊！”包括冯才俊，所有人都微微有些遗憾。
刚才来的路上，大家还在讨论呢！
157方530万的价格，加上交易的各种税费，算单价的话，在3万4左右，相比目前的市场价格和客户体量，有些偏高了！
但是现在看见这样的装修，大家都在不停说着真值！这房子哪怕卖到550万甚至更高，也不奇怪！
毕竟装修可不仅仅是材料的价格，还要房主付出精力和时间去监管，有很高的时间成本！
所以陈晋就藏了个心眼！因为房东给他的条件，是房子里能看见的东西，除了一些残留的衣物细软，是全部留下的！
“这房东真的有钱！”大家都在感叹着，陈晋也有些奇怪，房子装修成这样，之前想到过出售，又反悔了，现在又决定卖，其中会不会还有其他的隐情？
“喂！蒋先生，对！我是万策公司的小雯。今天新出来了一套房子……”
“马大姐！我跟你说，绝对好房子！你快来看吧！我拿人格担保！”
…………
都是吃经纪人这口饭的，大家的敏锐度都不低！一见这么好的房子，立刻就开始给自己的客户打电话了！
陈晋也是一惊，刚才的念头被抛之脑后，急忙也掏出了电话！
他见没人注意他，溜出门到了消防通道里，拨通号码！
“宫小姐！您到哪了？对对！我现在先到房子里验房！房子绝对好！所以我很多同时都约了客户呢！你最好赶快！”
陈晋实事求是的把情况都对宫灿说了！
同时心中对冯才俊的阴险又有了新的认识！要不是他刻意引得大家一起来验房，也不至于闹到现在这样！
事到如今，还真的只能看宫灿的金主够不够给力了！
陈晋很不喜欢这种不确定的感觉，不过好在宫灿说她已经在路上了，估摸着半个小时就能到！
“行了！大家先回去吧！也别太多人了！一会把地板踩花了！都回去多拿点鞋套！”陈晋回到房子里喊了一声，众人一想也对，于是齐齐下了楼！
陈晋是早就准备好要带宫灿看房的，所以一切就绪！就留在楼下没走，但是……冯才俊也没走！
“这鸟人！还真他妈的精明！”陈晋想着，佯装无意道：“有客户？”
冯才俊嘻嘻笑道：“那当然了！这么好的房子，随随便便都能拉到客户啊！你还是赶紧回去上传实勘照片吧！别一会我成交了，你还没弄好！没分成可不怪我啊！”
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有好几个人，都不只约了一组客户！这套房子现在简直就是车水马龙，来往的人络绎不绝！
陈晋微微有些焦急！
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“他妈的！这次要是真被他坑了！就别怪我真动手了！”陈晋看着一脸真诚带着客户看房的冯才俊，心里的火气越来越旺！
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甚至，陈晋都愿意零收费签约！因为只要签约，活点雷达就能续上命！而自己，也就有了继续发展下去的本钱！
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而机会，永远都只是留给又准备的人的！
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同时，在跑动间，他的大脑开始就算的运转起来……
总算是见到宫灿的身影了，正站在小区的门口东张西望呢！
而陈晋，也已经露出了微笑！
他已经想到了能让宫灿百分之百下单的办法了！
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