第193章 县直机关搬迁
第193章县直机关搬迁
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出来玩的就是个气氛，因此大家没有在酒上使劲，午饭过后，叶斌、李东、林永波坐在海边窝棚里品茶闲聊，其他人都到海边沙滩上去玩了。
“书记，是不是有点急促了？目前几个老城区改造项目正在和开发商谈判中，若是这时候启动县直机关搬迁计划，肯定会影响到这些改造项目的招标。”李东沉稳的说道。
叶斌点了点头，然后望向了林永波，“你的意见呢？”他是想在县直机关搬迁方案上常委会议讨论前，先跟班子的两位主要领导做好沟通。
林永波沉吟了一下，说道：“老城区建设还没有最后公布《向山县老城区控制性详细规划》，因此目前的改造招标，投资商们仍然是按照核心区的想法来投资的，这样很不妥啊。必须要让他们清楚地了解老城区的功能定位，了解清楚县直机关肯定是要搬迁到向山口新城北部的，这样投资商们改造投资的目的才不会偏离方向，否则肯定会留下后遗症的。”
“县级政权搬迁牵扯面非常大，必须有个周密的方案，要充分考虑县直企业、省直单位、老百姓的感受等等诸方面的因素，这些需要分步实施，不可能一蹴而就，因此我也不赞成马上就启动搬迁计划。”
县长、党群副书记都不赞成马上启动，这是否代表了大多数常委们的想法呢？叶斌感受到了强大阻力。他微微一笑，说道：“这些天我也在反复思考酝酿这个问题，可以说很矛盾、很犹豫。但上午与左洛一席交谈，却让我豁然明朗，当断不断，必受其乱。”
“左洛说得对，目前向山口新城区南部建设已经步入稳定成熟发展阶段，银沙滩新城区西部北部建设也已初见雏形。而作为大中心城市的核心区域、向山口新城区北部建设却动作迟缓，核心吸引力不强，已经严重影响了整个大中心城市建设的整体推进步伐。
“后果很严重啊，直接导致核心区建设迟缓，难以吸引投资。直接影响了老城区的重新定位和改造，间接影响了向山口新城区南部建设的进一步拓展和银沙滩新城区建设的推进速度。”
“更为重要的是将导致大中心城市难以形成整体优势，发挥不出带动作用、辐射作用，受影响的就不光是城区发展问题，而且将直接影响到“三城、三区、三带的城镇空间布局的推进进度。新城区北部这个中心、这个点不形成，何谈老城区、向山口新城区南部和银沙滩新城区的支撑作用？如何形成‘一点七线’扇状分布？又如何谈到推进‘一镇一特，县镇并进’的总体经济发展战略，最后的后果就是延迟了向山县县域经济发展策略的实现。”
“所以不能在等了，我们也等不起了。县直机关不搬迁，核心区的政治文化中心的主体地位就不可能形成，形成不了向心力，就更谈不上辐射力了。”
“初步想法，现在就要定下来公布出去，同时公布《向山县老城区控制性详细规划》。县直机关一待核心区的办公大楼落成就会马上搬迁，在外办公的县直各部门可以先期去核心区选址建楼，楼建完就可以搬过去，不必等县委县政府统一搬迁。”
“至于省直部门，我们不强求，愿意留在老城区的我们不反对，愿意跟着搬迁到核心区的我们欢迎。”
“县直工业二轻等制造加工企业一律留在老城区，根据《向山县老城区控制性详细规划》的要求重新布局。其他企业要根据县商业网点规划择优选地进行布局。老百姓采取志愿原则，愿意去新城购房的就去新城住，愿意留在老城区的要服从《向山县老城区控制性详细规划》区域布局要求。具体的实施方案左洛明天就会提交上来。”
李东、林永波陷入沉思之中，实际上搬迁的问题牵扯的就是眼前利益和长远利益、局部利益和全局利益的矛盾，他们能够感受得到叶书记决心已下，因此不得不慎重的全面仔细衡量搬迁的利弊。
良久，李东、林永波先后表态赞同。
翌日，常委会顺利通过了左洛提出的县直机关搬迁实施方案，并以文件的形式公布了启动县直机关搬迁计划、公布了《向山县老城区控制性详细规划》。
县委宣传部门积极跟进，广播、电视、报纸同步进行宣传。
向山口新城区北部核心区县委、县政府、县人大、县政协综合办公大楼选址、工程招标工作全面展开。
县财政局、城建局等在外单独办公的县直部门，纷纷按照《向山县向山口新城区控制性详细规划》核心区土地利用功能区的划分悬着办公地址，修建办公大楼。各银行、邮政、电信等省直部门也积极响应。
影响所致，向山口新城区北部核心区土地开发投资蓬勃而起，进而激发了银沙滩新城区的投资开发热潮。
因为向山口新城区北部核心区开发建设工作已经从经济开发区划给了县政府，而作为弥补，县政府将与向山口港毗邻的下村镇整体划入经济开发区，并报请了省政府同意。
向山口新城区北部核心区的所有道路设施建设，已经由经济开发区先期建设完成。因此核心区所得土地开发收益，县政府又全部投入到了核心区公益设施建设中。
对于政府这一做法，叶斌大为赞赏，土地开发收益投入公益设施建设，可以提高城市的品位，城市品位提高了，土地的价格就会跟着水涨船高，土地开发收益就会大幅提高，从而形成良性循环。这一措施应该是吕念泽的主意，开发区现成的经验，以他务实的性格怎么可能不马上拿来用。李东能马上采纳吕念泽的意见，说明他在掌控大局的手法和技巧上还是很娴熟的。
“叶书记，杨县长请示，晚上开发区宴请大宇船舶制造集团总裁梁宇航一行，你可否抽出时间参加？”陆勤进来说道。
叶斌不由笑了，林永波这段时间有意锻炼杨晓亮，已经很少过问开发区的具体工作，完全放手交给了杨晓亮处理。
杨晓亮也没辜负他的期望，不但将开发区打理得井井有条，稳步推进了电子基地的招商工作，而且在推进临港经济区建设上更是大手笔频出。
先后引进了南方颇富盛名的亚湾海产品有限公司和碧秀海产品精加工食品公司，与划入开发区前的下村镇的渔业资源，构建起了公司+行政村+渔户的渔业产业化，从而搭起了临港经济区水产加工贸易区的主导骨架，从而也为下村镇整体划转进入开发区打下了坚实的基础。
并实质性的推进了临港经济区商业生活服务区的基础设施建设，因为港口工程建设仍在进行之中，商业生活服务区的开发进展不快，但基础设施先行这一步，还是颇为高瞻远瞩，必将为将要到来的商业生活服务区的大开发增添巨大助力。
如今又引来国内名列前十的大宇船舶制造集团公司，虽然现在还处于实地考察阶段，但这也已很了不起了，说明杨晓亮在招商引资上下了非常大的力气，而且极富针对性。若大宇船舶制造集团公司一旦落户临港经济区，不但会构建起了修造船工业园区的脊梁，而且必将大量吸引造船产业链上的大量配件附属企业入驻，意义非凡。
“你通知一下李东县长、林永波副书记、吕念泽常务副县长，请他们和我一起准时参加宴请大宇船舶制造集团客人的宴席。”叶斌没有丝毫犹豫地说道。
在县里这个规格已经是非常高的了，陆勤赶紧出去通知。
酒宴安排在了向山口新城向山大酒店，这也是整个向山唯一的一家三星级宾馆，这个项目是林永波通过关系亲自引进的，开业只有月余的时间。
叶斌等县领导提前到达向山大酒店，杨晓亮和管委会副主任乔娅、招商局局长周佳阳早已候在酒店门口。
“客人到了吗？”叶斌望着杨晓亮直接问道。
“下午他们一到，就将他们安排住在这里了。”杨晓亮边陪着叶斌走进大堂，边说道。
“那么现在去房间见见客人，是否方便？”叶斌笑着问道，这也是尊重客人的意思。
杨晓亮马上明白了叶书记的意思，马上说道：“我去打个电话。”说着直接去了住宿服务台。
叶斌站在那里看了一眼气势恢宏的宽敞大堂，对林永波说道：“上星级的宾馆档次就是不一样啊，开发区应该再多引进几家这样的项目，最好是四星级、五星级的，这样才能顺应我们经济发展的需要啊。”
林永波笑道：“这个已经作为了我们管委会年末招商的主要任务，乔主任和佳阳局长为此还特意去了几趟东沪、南深，已有意向了。”
乔娅和周佳阳忙点了点头，表示确有此事。
李东微笑道：“度假区那里据说也在洽谈两家投资商，据说是两家五星级的，吴湘书记为此已经带队出去邀请投资商了。开发区也要加大邀请的力度啊，要尽快把意向落实到实际投资上才行。”
他这话是对着乔娅和周佳阳说的，林永波毕竟身份不同，县里的二三把手之间怎也不能用到指示的口吻，这点分寸李东自然懂得。
乔娅和周佳阳忙不迭的表示，会尽快前去邀请投资商前来向山口新城实地考察。
[奉献]
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“书记，是不是有点急促了？目前几个老城区改造项目正在和开发商谈判中，若是这时候启动县直机关搬迁计划，肯定会影响到这些改造项目的招标。”李东沉稳的说道。
叶斌点了点头，然后望向了林永波，“你的意见呢？”他是想在县直机关搬迁方案上常委会议讨论前，先跟班子的两位主要领导做好沟通。
林永波沉吟了一下，说道：“老城区建设还没有最后公布《向山县老城区控制性详细规划》，因此目前的改造招标，投资商们仍然是按照核心区的想法来投资的，这样很不妥啊。必须要让他们清楚地了解老城区的功能定位，了解清楚县直机关肯定是要搬迁到向山口新城北部的，这样投资商们改造投资的目的才不会偏离方向，否则肯定会留下后遗症的。”
“县级政权搬迁牵扯面非常大，必须有个周密的方案，要充分考虑县直企业、省直单位、老百姓的感受等等诸方面的因素，这些需要分步实施，不可能一蹴而就，因此我也不赞成马上就启动搬迁计划。”
县长、党群副书记都不赞成马上启动，这是否代表了大多数常委们的想法呢？叶斌感受到了强大阻力。他微微一笑，说道：“这些天我也在反复思考酝酿这个问题，可以说很矛盾、很犹豫。但上午与左洛一席交谈，却让我豁然明朗，当断不断，必受其乱。”
“左洛说得对，目前向山口新城区南部建设已经步入稳定成熟发展阶段，银沙滩新城区西部北部建设也已初见雏形。而作为大中心城市的核心区域、向山口新城区北部建设却动作迟缓，核心吸引力不强，已经严重影响了整个大中心城市建设的整体推进步伐。
“后果很严重啊，直接导致核心区建设迟缓，难以吸引投资。直接影响了老城区的重新定位和改造，间接影响了向山口新城区南部建设的进一步拓展和银沙滩新城区建设的推进速度。”
“更为重要的是将导致大中心城市难以形成整体优势，发挥不出带动作用、辐射作用，受影响的就不光是城区发展问题，而且将直接影响到“三城、三区、三带的城镇空间布局的推进进度。新城区北部这个中心、这个点不形成，何谈老城区、向山口新城区南部和银沙滩新城区的支撑作用？如何形成‘一点七线’扇状分布？又如何谈到推进‘一镇一特，县镇并进’的总体经济发展战略，最后的后果就是延迟了向山县县域经济发展策略的实现。”
“所以不能在等了，我们也等不起了。县直机关不搬迁，核心区的政治文化中心的主体地位就不可能形成，形成不了向心力，就更谈不上辐射力了。”
“初步想法，现在就要定下来公布出去，同时公布《向山县老城区控制性详细规划》。县直机关一待核心区的办公大楼落成就会马上搬迁，在外办公的县直各部门可以先期去核心区选址建楼，楼建完就可以搬过去，不必等县委县政府统一搬迁。”
“至于省直部门，我们不强求，愿意留在老城区的我们不反对，愿意跟着搬迁到核心区的我们欢迎。”
“县直工业二轻等制造加工企业一律留在老城区，根据《向山县老城区控制性详细规划》的要求重新布局。其他企业要根据县商业网点规划择优选地进行布局。老百姓采取志愿原则，愿意去新城购房的就去新城住，愿意留在老城区的要服从《向山县老城区控制性详细规划》区域布局要求。具体的实施方案左洛明天就会提交上来。”
李东、林永波陷入沉思之中，实际上搬迁的问题牵扯的就是眼前利益和长远利益、局部利益和全局利益的矛盾，他们能够感受得到叶书记决心已下，因此不得不慎重的全面仔细衡量搬迁的利弊。
良久，李东、林永波先后表态赞同。
翌日，常委会顺利通过了左洛提出的县直机关搬迁实施方案，并以文件的形式公布了启动县直机关搬迁计划、公布了《向山县老城区控制性详细规划》。
县委宣传部门积极跟进，广播、电视、报纸同步进行宣传。
向山口新城区北部核心区县委、县政府、县人大、县政协综合办公大楼选址、工程招标工作全面展开。
县财政局、城建局等在外单独办公的县直部门，纷纷按照《向山县向山口新城区控制性详细规划》核心区土地利用功能区的划分悬着办公地址，修建办公大楼。各银行、邮政、电信等省直部门也积极响应。
影响所致，向山口新城区北部核心区土地开发投资蓬勃而起，进而激发了银沙滩新城区的投资开发热潮。
因为向山口新城区北部核心区开发建设工作已经从经济开发区划给了县政府，而作为弥补，县政府将与向山口港毗邻的下村镇整体划入经济开发区，并报请了省政府同意。
向山口新城区北部核心区的所有道路设施建设，已经由经济开发区先期建设完成。因此核心区所得土地开发收益，县政府又全部投入到了核心区公益设施建设中。
对于政府这一做法，叶斌大为赞赏，土地开发收益投入公益设施建设，可以提高城市的品位，城市品位提高了，土地的价格就会跟着水涨船高，土地开发收益就会大幅提高，从而形成良性循环。这一措施应该是吕念泽的主意，开发区现成的经验，以他务实的性格怎么可能不马上拿来用。李东能马上采纳吕念泽的意见，说明他在掌控大局的手法和技巧上还是很娴熟的。
“叶书记，杨县长请示，晚上开发区宴请大宇船舶制造集团总裁梁宇航一行，你可否抽出时间参加？”陆勤进来说道。
叶斌不由笑了，林永波这段时间有意锻炼杨晓亮，已经很少过问开发区的具体工作，完全放手交给了杨晓亮处理。
杨晓亮也没辜负他的期望，不但将开发区打理得井井有条，稳步推进了电子基地的招商工作，而且在推进临港经济区建设上更是大手笔频出。
先后引进了南方颇富盛名的亚湾海产品有限公司和碧秀海产品精加工食品公司，与划入开发区前的下村镇的渔业资源，构建起了公司+行政村+渔户的渔业产业化，从而搭起了临港经济区水产加工贸易区的主导骨架，从而也为下村镇整体划转进入开发区打下了坚实的基础。
并实质性的推进了临港经济区商业生活服务区的基础设施建设，因为港口工程建设仍在进行之中，商业生活服务区的开发进展不快，但基础设施先行这一步，还是颇为高瞻远瞩，必将为将要到来的商业生活服务区的大开发增添巨大助力。
如今又引来国内名列前十的大宇船舶制造集团公司，虽然现在还处于实地考察阶段，但这也已很了不起了，说明杨晓亮在招商引资上下了非常大的力气，而且极富针对性。若大宇船舶制造集团公司一旦落户临港经济区，不但会构建起了修造船工业园区的脊梁，而且必将大量吸引造船产业链上的大量配件附属企业入驻，意义非凡。
“你通知一下李东县长、林永波副书记、吕念泽常务副县长，请他们和我一起准时参加宴请大宇船舶制造集团客人的宴席。”叶斌没有丝毫犹豫地说道。
在县里这个规格已经是非常高的了，陆勤赶紧出去通知。
酒宴安排在了向山口新城向山大酒店，这也是整个向山唯一的一家三星级宾馆，这个项目是林永波通过关系亲自引进的，开业只有月余的时间。
叶斌等县领导提前到达向山大酒店，杨晓亮和管委会副主任乔娅、招商局局长周佳阳早已候在酒店门口。
“客人到了吗？”叶斌望着杨晓亮直接问道。
“下午他们一到，就将他们安排住在这里了。”杨晓亮边陪着叶斌走进大堂，边说道。
“那么现在去房间见见客人，是否方便？”叶斌笑着问道，这也是尊重客人的意思。
杨晓亮马上明白了叶书记的意思，马上说道：“我去打个电话。”说着直接去了住宿服务台。
叶斌站在那里看了一眼气势恢宏的宽敞大堂，对林永波说道：“上星级的宾馆档次就是不一样啊，开发区应该再多引进几家这样的项目，最好是四星级、五星级的，这样才能顺应我们经济发展的需要啊。”
林永波笑道：“这个已经作为了我们管委会年末招商的主要任务，乔主任和佳阳局长为此还特意去了几趟东沪、南深，已有意向了。”
乔娅和周佳阳忙点了点头，表示确有此事。
李东微笑道：“度假区那里据说也在洽谈两家投资商，据说是两家五星级的，吴湘书记为此已经带队出去邀请投资商了。开发区也要加大邀请的力度啊，要尽快把意向落实到实际投资上才行。”
他这话是对着乔娅和周佳阳说的，林永波毕竟身份不同，县里的二三把手之间怎也不能用到指示的口吻，这点分寸李东自然懂得。
乔娅和周佳阳忙不迭的表示，会尽快前去邀请投资商前来向山口新城实地考察。
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